מדוע אנשים מחפשים נדל"ן בפריפריה ומה צפוי ביריד הדירות הגדול של הדרום?

הפריפריה באזור הדרום, מציעה מגוון הזדמנויות נדל"ן הכוללות גם דירות בנות 4,5 חדרים וגם בתים צמודי קרקע במחיר סביר ושפוי. מדובר בפרויקטים בסטנדרטים גבוהים אצל הקבלנים הגדולים ביותר במשק הישראלי. כאשר המיקומים בהם מוקמים הפרויקטים כוללים שכונות חדשות, בתי ספר גנים ובעיקר איכות חיים. זוגות צעירים שמחפשים מבני מגורים מוצאים שזה אפשרי, ושזו ההזדמנות שלהם להגשים חלום ולקנות דירה

נפגשנו עם אודליה דדון  מפיקת ירידי נדל"ן ברחבי הארץ, לשמוע מה אופציות הנדל"ן באזור הפריפריה של הדרום .

אודליה ספרי לנו מה ההיצע שקיים היום באזור?

"היום יש מגוון פרויקטים איכותיים במיקומים מעולים בערים אשקלון, נתיבות , קרית גת, קרית מלאכי."

"אם אקח לשם דוגמא את  העיר אשקלון, ניתן להבחין שבעשור האחרון,  העיר נהנית מתנופת פיתוח אדירה. אחת השכונות המבוקשות ביותר באשקלון היא שכונת אגמים מדובר  באחת השכונות הכי איכותיות שנבנו באזור. המיקום הנוח מאפשר נגישות קלה ומהירה לנכנסים וליוצאים מהעיר. בנוסף הושקע בשכונה פיתוח סביבתי נרחב עם בניינים נמוכים יחסית לצד בתים צמודי קרקע. השכונה החדשה כוללת מגוון מבני ציבור תרבות וספורט, בתי ספר, גנים ושטחים ציבוריים ירוקים רבים לרווחת תושבי השכונה, בשכונת אגמים תוכלו למצוא  דירות בנות 4 חדרים החל מ-1,199,000ש"ח ".

"אם נקח לשם השוואה את  מע"ר דרום בעיר אשדוד, מחיר של דירה  בת 5 חדרים תעלה 2.5 מיליון את אותו דירה תוכלו להשיג  בבניין יוקרה  כולל פינוקים במחיר 1.7 מיליון  בשכונת ברנע באשקלון, כאשר זה נחשב  למחיר הכי גבוה באשקלון".

"בנתיבות לעומת זאת תוכלו למצוא דירה בת 3 חדרים החל ממחיר 880 אלף ₪ , וכרמי גת שכונה חדשה שיושבת על ציר של כביש 6 מחוץ לקריית גת, שם תוכלו למצוא דירות חדשות בנות 4 חדרים במחיר קוטג׳ים 7 חד׳ 200 מ״ר בנוי + 180 מ״ר גינה החל מ .  2,350,000.  בקרית מלאכי תמצאו שכונה חדשה הנקראת כרמי הנדיב באזור הדרומי של העיר שכבר יותר קרוב למרכז, ובה 600 יחידות דיור, שם תוכלו לרכוש  דירה בת 4 חדרים במחיר 1,190,000ש"ח".

"רוכשי הדירות היום כבר יותר חכמים, הם מחפשים דירות במחירים ברי השגה, לא כולם מסוגלים להמתין להגרלות שמארגן שר האוצר. זה גם ההסבר לכך שאשקלון היא עיר, שבה עוד ניתן למצוא דירות 4 חדרים חדשות במחיר של 1,199,000 שקל".

למי מתאים לקנות דירה בפריפריה ?

"לרוכשי הדירה הראשונה למגורים, המכונים "זוגות צעירים"; משפרי הדיור המוכרים דירת מגורים אחת ועוברים לאחרת, ורוכשי הדירות להשקעה שמחזיקים ביותר מדירה אחת".

" לרוב מדובר ברוכשי דירה ראשונה, אך ניתן לראות בשנים האחרונות שיש הרבה משקיעים שמגיעים מהערים הגדולות לפריפריה בדרום כיוון שהם המתעתדים להשכיר את דירתם ביום שבנייתה תושלם או אף למכור אותה ברווח".

זהו היריד הרביעי שאת עושה באשקלון, מדוע צריך לקיים מדי חצי שנה יריד דירות ?

"כשאדם מחפש היום לרכוש דירה הוא לא יודע לאן לפנות קודם, הוא ישוטט באינטרנט ישאל חברים ואז יצא למסע ארוך ומפרך בו הוא צריך לעבור במשרדי מכירות עבור כל פרויקט, מה שעלול לבזבז זמן יקר"

 " אנחנו מקיימים שוב את  יריד דירות הגדול של הדרום, בשל הביקוש הרב בקרב זוגות צעירים ומשפרי דיור המבקשים לקבל מענה למגוון צרכים ולדעת איך באמת לרכוש דירה בצורה חכמה.  ביריד הכל נמצא תחת קורת גג אחת , יש מענה לכל השאלות, ביריד המתעניינים יקבלו תשובות איך לקחת משכנתא, כיצד ניתן לרכוש באיזה תנאים, איפה מומלץ  ועוד.. ".

"היריד מציע מגוון רחב של דירות שכבר מוכנות לרכישה מיידית  ללא צורך בהמתנה.בנוסף ביריד תמצאו  דירות החל מ -4 חדרים ועד לדירות יוקרה ופנטהאוזים אצל הקבלנים הטובים ביותר".

"אני יכלה לחשוף ולאמר שמה שמיוחד ליריד הוא שהקבלנים ביריד מגיעים על מנת למכור, וכך הם נותנים הטבות שלא נותנים במשרדי המכירות, לדוגמא פריסת תשלומים טובה, מחירי פריסייל  ועוד ".

"במסגרת היריד ייהנו הרוכשים ממגוון הרצאות של בנק טפחות, במסגרת היריד יוצעו למכירה עשרות דירות במחירים אטרקטיביים בפרויקטים שונים של אזור הדרום כגון: אגמים אשקלון, שכונת ברנע אשקלון , נתיבות, כרמי  גת וקריית מלאכי".

היריד יתקיים במשך יומיים ב שישי 19.10 בשעות 9:00-13:00 , במוצ"ש 20.10 בשעות 19:30-23:00 - אולמי לורד גארדן אשקלון.

 לפרטים והרשמה לחצו כאן